租屋的押金是房客交給房東的保證金,用來擔保租賃關係中房客可能產生的賠償責任,例如房客欠租或是房屋使用上造成房東損害,房東可以從押金中扣除相當的金額作為補償,不需要另行向房客請求賠償。如果租賃關係中沒有損害發生,或是有損害發生但押金仍有餘額,租賃關係結束之後房客即可向房東請求返還押金。
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【文章來源爆廢公社二館】
一名社友發文指出當初透過房仲承租了一間房,在今年2月已退租,房東也已把押金全數退給房仲($20000)然而房仲東扣西扣,清潔費、消毒費、什麼有的沒的,自己搬離開時也有整理過!!押金現金兩萬,房仲只要退回3000元,使用者付費這些當然都是必須的,我也照帳單上面扣,列明細給他然後從今年6/13至今已不回覆訊息,當然也沒有退款,看似已把我封鎖。
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《社員回覆》
『房仲?去門市找他了啊,房東都給了他有什麼資格扣,太扯』
『不能這樣扣.除非東西有壞才跟房東討論怎麼賠』
『恭喜你,有年終獎金可以領了這個通常都是在房仲的口袋告就對了』
『扣水電清潔費,都還有收據,其他有毀損才能扣吧!最誇張是最後都不退直接報警,去門市找人了,客氣啥?』
『房仲完全沒有任何承擔風險的存在,只是中間多抽一筆錢,房價這麼高!也是因為房仲而必須多支付房仲的薪水而來,手腳都給掰斷吧⋯⋯不用省』
『記得把前面的,都先拍照留存,對公司提告,不要對房仲個人,公司會壓著他叫他吐出來』
『脫離租房子的生活10幾年了,換租的房間也不少,但個人經驗很少會遇到扣押金,只要交還時不要髒亂,基本上都會還你,到底是現在的房東越來越勢力眼還是人心都變了?』
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