社員賴先生在爆怨公社貼文
乾! 親戚在台中開連鎖咖啡廳!
開了一年左右..就碰上該死的武漢肺炎..由於疫情關係,很難經營!
此時房東要漲房租!!!
此時房東要漲房租!!!
此時房東要漲房租!!!
(圖片:網路)
不堪負荷下,親戚無力繼續營業, 因為當初花了300萬把房東之前髮廊的裝潢拆掉,裝潢成咖啡廳的樣子裝潢到好(比加盟金貴)沒錢繼續燒了!
漲價事小,但房東知道我們不租了後,就露出那種很雞掰討厭的嘴臉!
你那個裝潢就送我們啊!
那個冷氣不要拆啦送我們!
那些桌椅搬走很麻煩送我們!
你那些杯子盤子也用不到了給我們!
乾咧!
都送你就飽了啊!
讓你找下一個租客嗎?
全新裝潢?
房租從35000漲到45000嗎?
(圖片:網路)
請問找拆除大隊把裝潢拆掉這樣會有問題嗎?
雞掰的房東!
一定要恢復原本髮廊的樣子?
有沒有熱心熱血的網友願意出力幫忙拆裝潢嗎?
我只能請你們吃飯喝飲料抽煙檳榔啤酒 感謝!
#找人拆屋是開玩笑的!別認真!
《社員回覆》
【我是直接不收租,讓房客免費用,明年景氣若回來了再看看。】。
【把圖拍一下上網。說送入自拆自運。不然拆除跟清運的價錢很高的。】。
【通常花這麼多錢裝潢的一定至少簽五年不能漲房租,否則像這種案例根本裝潢都賠下去了。】。
【當然拆光賣,真厚臉皮的房東 什麼都敢要。】。
【房東臉皮真厚。】。
【房東想漲價還要撿現成的東西;真的臉很@@;記得還原時要紀錄存證。】。
【全拆 一個都不要留,不然叫房東掏錢買。】。
【這房東臉皮是孔水泥嗎?】。
【拆了還要補坑坑洞洞,得不償失,送了啦!桌椅,碗盤,冷氣,能搬的就搬~】。
【幾個問題:1、三百萬的裝潢只簽一年合約?這個不太可能吧!
2、若是複數年合約,租金可能是固定也可能是逐年調整,這個就要看合約怎麼寫,合約若有註明租金逐年調漲就不是房東的問題。
3、裝潢拆不拆?要復原到什麼程度?也是要看合約怎麼寫,不能單看版主字面上的意思,看完合約再決定怎麼拆(或不拆)比較妥當。
4、若是只簽一年合約隔年房東要漲$10000租金,只能說房東不近人情,這個要學習當教訓!5、建議店面(尤其大筆裝潢費用)合約簽複數年且合約公證,並在合約內容記載清楚雙方協議事項及需強制執行之條款,才能維護雙方權益喔!】。
【拆光!之前家人租空地蓋鐵皮屋做生意,結果房東時不時就漲房租,家人不爽續租,合約書上有寫,不續租地上物要清走,房東看我們有蓋鐵皮屋,想叫我們留著不要拆,哪~有可能讓他這麼爽!早上搬家晚上叫怪手拆屋鏟成原本平地還他。】。
【唉,台灣很多房東的通病!歡迎對號入座!】。
【用不到也要賣,裝潢也拆光,不要爽到那個爛房東。】。
(原文截圖)